外国で"住宅基金へ"

 
"あなたは家を出ると、私は古い時代です。 "中国では"住宅基金に"新しい養老アプローチは、最近最も人気のある話題になったよう。 "住宅基金へ、 "操作の基本的な方法は、高齢者が高齢者の年金または受信サービスのためのアパートの一定量を得るために定期的に銀行や他の金融機関への担保自分の家の財産になるということです。所有者の死後、財産は、ローンを返済するために販売され、すべての抵当権者が所有している部分の謝意。最後に"住宅基金へ"実現可能でしょうか？本当に安心感を保証することができ、不動産を所有している？この質問では、我々は世界であり、成功した経験を持っている国"住宅基金へ"の実装を見てみましょう。 オーストラリアの"住宅基金へ" 、米国、シンガポールおよびその他の国は、長年実施している、退職所得の重要な源であるが、実装の観点では、市場は熱狂的ではありません。 "住宅基金に"信頼性のある年金モデルになることができますか？マンション経営 合意"住宅基金へ" Aoseフーチェンライポリシー·リポジトリ（イン）と彼の妻、コニーライポリシーライブラリ（ R ）に署名 高齢化は、すべての政府の寄付は、問題に直面しているになります オーストラリアの最終的な選択 としても知られている "リバースモーゲージ"といえば"住宅基金、 " 70歳のキャロル·アン·オーストラリアハッセーは、首を横に振ったと言った： "それは私がそのようなローンを適用することを検討しないと、説得力はありません。 "

ハッセーの見解では、唯一の子供などお金の急務、自宅でたくさんのお金を必要とする、またはあなた自身のビジネスには、スタートアップ資金を必要とする高齢者は、このようなローンを考えるでしょう。 オーストラリアの文化は自分の子供や親戚に頼るしないように、自分の家は、人の自立、成功の主要な指標である、老いている、自立を奨励しています。モビリティは自分のケアに必要であり、高齢者は、現金の入金後に、老人ホームをチェックして老人ホームに到達するために家を売却するのが一般的です。 子供たちが育っていた多くのオーストラリア住宅3-4寝室がありますが、昔の夫婦は、特にそれらのいずれかが最初に死亡し、このような大きな家に住んでする必要はありませんが、高齢者の残りの部分は取得する外出する家を抵当にすることを選択しますローンはいくつかの収入を生活し、提供するために、より小さい家を借りたり、購入するために使用することができます。 ニューサウスウェールズ州の消費者信用法センター長顧問キャスリーン·ライアンは、リバース·モーゲージは、子供のいない高齢者に適している、と述べた。融資を申請する前に、高齢者には、特別養護老人ホームでの使用に滞在するときに十分なお金は、将来的にそこにあることを確認する必要があり、融資を得ることを検討する必要があり、政府が提供する特定の利益を失う可能性があります。http://sumikaenavi.jp オーストラリアでは、リバース·モーゲージは、政府の政策ではなく、高齢者のための金融機関は、金融サービス製品を発売しますので、リスクがある。あなたは特別養護老人ホームステー預金に十分配置する必要がありますときに、より高い金利と、金利の最もリバース·モーゲージは二重ですので、貸し手の債務拡大につながる可能性があります。 また、金融機関に抵当財産一度、金融機関は、乗員は、特定国有財産に保持されます要求します。高齢者自身が全く能力ドライ家修理の仕事を持っていないことが、労働者のコストが非常に高いだろうしてください。居住者は、他の一緒に生活する人々や、住宅、家賃などの改修を招待したい場合は、金融機関によって承認されなければならない。